Achat appartement 2 pièces - 52m² à BETTON (35830)

BETTON 35830 à 10min de RENNES 35000, Au bord du canal de Betton, venez découvrir cet appartement T2 au fort potentiel. A proximité de toutes les commodités et de la gare il vous offre une vaste entrée avec placard, un séjour cuisine exposé ouest ouvrant sur un jardin à usage privatif. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec placard. Des sanitaires indépendants viennent compléter ce bien.
Vous bénéficierez également d'un cellier a usage privatif ainsi que d'une place de stationnement en extérieur (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
52m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1990
Copropriété de lots (annexes inclus)
174
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 420 € /an

Honoraire charge acquéreur

6.19 %

Performance énergétique

, émission 26 de Co2 par an
14026
, 26 kg de Co2 m2 par an
26

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 750 € et 1050 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.08 ans

Nombre d’habitants

12695 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.94 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.5 %

BETTON

Appartement, 2 pièces - 52 m²

Au prix de

169 900

*en ce inclus 6.19%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 160 000 €. hors frais de notaire. Ref. : BZH-BET-25421

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