Achat appartement 2 pièces - 50.17m² à BAIN DE BRETAGNE (35470)

SPECIAL INVESTISSEURS !!!!
Appartement avec LOCATAIRE EN PLACE situé à Bain de Bretagne (35470) de type 2 d'environ 33, 42m², à deux pas du centre ville, 25 minutes de Rennes.
Vous découvrirez en entrant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard.
Une place de parking complète ce lot.
Copropriété composée de 7 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes: 88€/mois

'SPECIAL INVETISSEUR'
Studio meublé situé à Guichen (35580) d'environ 27m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 4450 € TTC).
A proximité immédiate du centre de Guichen et des commodités, studio comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC.
Place de parking privative en extérieur.
Accès à une laverie et salle de sport sur place.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST.
Contacter Jérôme Legeay pour plus de renseignements et détails.

Garantie Revente 7 ans et Garantie bonne fin offertes, voir conditions en agence.

#guichen #35580 #investissement #locatif #studio (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOURGBARRE (35230), proche du centre-bourg et d'un accès rapide aux axes routiers, nous vous proposons de découvrir cet appartement de 3 Pièces Principales d'environ 64.03m²

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété récente, ce bien baigné de lumière propose un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un confortable salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon privatif orienté Ouest. Il bénéficie d'un grand garage indépendant (23m2) en extérieur. Triple exposition de l'appartement.

EXCLUSIVITE - Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.
Dans une résidence de Tourisme, au 1er étage, studio avec balcon comprenant entrée avec placards, salle de bains avec WC, séjour avec kitchenette et une place de stationnement en sous-sol.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coeur de ville, au sein de la commune de BRUZ (35170), idéalement situé à deux pas des commerces du centre bourg et des transports en commun (des bus et de la gare).
Nous vous proposons ce bel appartement traversant de 3 Pièces Principales d'environ 65.66m² qui a été rénové avec goût.
Au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une vaste entrée, une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une seconde chambre, un salon séjour lumineux donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un confortable balcon donnant sur l'intérieur de la résidence avec vue dégagée.
Un grand garage fermé permettant de garer son véhicule, offrant un espace de stockage ou un emplacement pour bricoler à sa guise...
EXCLUSIVITE - Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

Appartement à Bruz (35170) de type T3, actuellement loué (639.74 €/mois charges comprises) de 57 m2, situé au 2éme étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Idéalement exposé, il se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouvert et accès au grand balcon. Deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé.
Garage en sous-sol, place de parking.

Loyer actuel de 639.74€ CC, bail en cours jusque Aout 2027.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - Idéal Investisseur - Au sein de la commune de BRUZ (35170) alliant cadre de vie paisible et proximité des commerces, il bénéficie également d'un accès rapide à la ville de Rennes.
Sans tarder, venez découvrir cet appartement traversant de 3 Pièces Principales de 62.33m² environ.
Situé en rez-de-jardin, il se compose comme suit : entrée avec placard, pièce de vie d'environ 28 m² ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Une terrasse et un jardin agréable exposés au SUD.
Un garage fermé vient compléter le tout.
Actuellement loué 621€ Hors Charges. Bail en cours jusqu'en Mai 2027.

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

'SPECIAL INVETISSEUR'
STUDIO meublé situé à BRUZ (35170) d'environ 28m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 4488 € TTC).
Studio situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant sur balcon, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.

Contacter Mr Legeay Jerome au 02 23 50 15 70 pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

#bruz #locatif #studio #35170 #meublé

Au sein de la commune recherchée de CHARTRES DE BRETAGNE (35131), proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports en commun venez découvrir ce charmant appartement de 3 Pièces Principales d'environ 60m² .

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce bien en 2ème étage est baigné de lumière et bénéficie d'une configuration optimale.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et semi équipée (hotte, plaques), deux chambres confortables dont une avec placard, une
salle de bains et un WC indépendant.
En complément, deux places de parkings privatives complètent le tout.

EXCLUSIVITE - Garantie de Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans (voir conditions en agence)

Appartement de type T2, proche des commodités et du centre de Goven (35580), en RDC, de 47,89 m2.
Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée EST, une cuisine récente avec grand placard, une chambre avec placard, salle de bains, W.C. indépendant.
Bénéficiant également d'un local vélos partagé, un parking privatif en sous sol sécurisé.
Appartement énergétiquement performant (147 kWh/m2/an) et bénéficiant d'un mode de chauffage individuel électrique.

Disponible de suite, très bon état général, absence de travaux, à visiter rapidement.
Copropriété de 107 lots dont 43 lots d'habitation, quote-part de charges générales de 175/10000.

Visite virtuelle disponible.
Contacter Mr Legeay Jerome au 02 23 50 15 70.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

#T2 #goven #investissement #locatif #35580