Achat appartement 2 pièces - 33.42m² à BAIN DE BRETAGNE (35470)

Situé au coeur du Grand-Fougeray, à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Appartement rénové.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée, un dégagement dessert la chambre et la salle d'eau avec WC.

Belle opportunité, que vous soyez investisseur ou en recherche d'une première acquisition.
Posez vos valises et profitez immédiatement de ce bien fonctionnel et agréable.
Un appartement clé en main, à visiter sans tarder !

SPECIAL INVESTISSEURS

Appartement meublé avec LOCATAIRE EN PLACE, situé au coeur du Grand-Fougeray, à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Appartement rénové.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.

Actuellement Loué meublé 360€

SPECIAL INVESTISSEURS. Appartement rénové.

Appartement meublé avec LOCATAIRE EN PLACE, situé au coeur du Grand-Fougeray, à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services.

Au premier étage de l'immeuble ce type T3 en duplex se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée.

Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et des WC.

Actuellement Loué meublé 650€

'SPECIAL INVETISSEUR'
Studio meublé situé à Guichen (35580) d'environ 27m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 4450 € TTC).
A proximité immédiate du centre de Guichen et des commodités, studio comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC.
Place de parking privative en extérieur.
Accès à une laverie et salle de sport sur place.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST.

Garantie Revente 7 ans et Garantie bonne fin offertes, voir conditions en agence. (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à Bruz (35170) de type T3, actuellement loué (639.74 €/mois charges comprises) de 57 m2, situé au 2éme étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Idéalement exposé, il se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouvert et accès au grand balcon. Deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé.
Garage en sous-sol, place de parking.

Loyer actuel de 639.74€ CC, bail en cours jusque Aout 2027.

#investisseur #locatif #bruz #t3

'SPECIAL INVETISSEUR'
STUDIO meublé situé à BRUZ (35170) d'environ 28m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 4488 € TTC). Située à environ 15 minutes de Rennes (35000).
Studio situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant sur balcon, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

#bruz #locatif #studio #35170 #meublé

POUR INVESTISSEURS - Au sein de la commune de BRUZ (35170)
Venez découvrir ce studio meublé d'environ 27.75m² situé au sein de la Résidence CAP WEST (résidence sécurisée et bien entretenue)
Bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 4.000 €)
Studio situé au rez-de-chaussée de cette résidence, comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant sur balcon, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST.

Nouveauté SQUARE HABITAT BRUZ !
Appartement de type 3 au coeur de Bruz (35170), ses commerces et ses accès rocade, Rennes (35000) à 15min !
Bénéficiez d'un appartement fraîchement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec accès à une terrasse de plus de 12 m² sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et deux chambres dont une avec placard.
Un garage fermé et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce logement.

Idéalement situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), à 10 min de Rennes (35000) , proche du centre-bourg.

Nous vous proposons ce charmant appartement type 2 de 35.79m² (40 m² au sol) environ, bénéficiant d'une situation en dernier étage avec ascenseur.
Il se compose :
D'une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre avec grand placard.
Une place de parking privative en sous-sol complète le tout.
Visite virtuelle disponible.
Idéal premier achat ou investissement locatif !

À 5 minutes de Mordelles et Bruz, aux portes de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, laissez-vous séduire par ce superbe T4 en dernier étage, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2008.

Avec 76 m² Carrez (91m² au sol), cet appartement allie espace, luminosité et confort moderne. Vous y découvrirez :

_ Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée
_ Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées
_ Trois chambres confortables
_ Une salle de bains, un cellier, et des WC séparés
_ Une place de parking privative

Prestations de qualité : double vitrage, résidence entretenue, garantie dommage ouvrage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, jeune couple ou pour un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !