Location appartement 2 pièces - 55.66m² à Nantes (44200)

RUE PIERRE ROY : T2 BIS MEUBLÉ Situé au calme dans une copropriété de 3 étages, cet appartement T2 bis meublé, au 1er étage, vous offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon plein Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle), un bureau, une chambre avec un lit deux places et une salle d'eau. Au sous-sol, une cave et un stationnement sécurisé. Provision de charges pour l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les parties communes. Libre à partir du 21/10/2025. SURFACES : Entrée : 5.49m² - Cuisine : 6.96m² - SDE : 3.30m² - Chambre : 10.24m² - Balcon : 8.33m² - Séjour : 20.38m² - WC : 0.96m²
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
55.66m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1997
Typologie
T2
Date de disponibilité
21/10/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

650 €

Montant des charges

140 €(1)

Dépôt de garantie

1 300 €

Honoraires charge locataire

723.58 € TTC(2)

Dont 166.98 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1487
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 580 € et 840 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 55.66 m²

790

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