Location appartement 4 pièces - 78m² à Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS LES COUETS - Dans une résidence récente, découvrez ce T4 de près de 79m², au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques), 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), salle de bains, WC séparé et un cellier. Balcon de 11,33m² exposé Sud, 2 places de stationnement en sous sol et un local a vélo privatif. Disponible le 26 MAI 2025 Défiscalisation PINEL et assurance de garantie de loyers. Pour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
78m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

863.17 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

863.17 €

Honoraires charge locataire

919.97 € TTC(2)

Dont 235.89 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
5611
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 30 € et 581 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.82 ans

Nombre d’habitants

20410 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

83.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.6 %

BOUGUENAIS

Appartement, 4 pièces - 78 m²

943.17

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