Achat maison 7 pièces - 246m² à VALLONS DE L ERDRE (44540)

À seulement 7 minutes de Varades et 15 minutes d'Ancenis, cette grande maison familiale de 230 m² située sur la commune de Loireauxence offre un cadre de vie idéal. Alliant confort moderne et espaces généreux. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se fait sentir grâce à un poêle à bois qui domine cet espace accueillant. La maison dévoile ensuite une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine, véritable coeur de la maison, est un atout majeur : belle et entièrement équipée, elle dispose d'un îlot central qui invite à partager des instants gourmands et conviviaux en famille ou entre amis. Parfaite pour accueillir une grande famille, la maison se compose de six chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son intimité et son confort. Les équipements modernes, comme les panneaux solaires et les deux pompes à chaleur, assurent une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, le charme continue avec plusieurs dépendances, notamment un grand garage d'environ 70 m² qui peut être aménagé en atelier, ainsi que des bâtiments ouverts pour le stockage. Le terrain, d'une superficie totale d'environ 2 hectares, est entièrement électrifié et alimenté en eau grâce à un puits, ce qui en fait un lieu idéal pour élever des chevaux ou réaliser d'autres projets en lien avec la nature. Cette propriété rare allie le calme de la campagne et la proximité des commodités, offrant un cadre de vie unique à découvrir sans tarder. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime CHAUVIN vous propose cette maison de 78m² sur la commune de Challain-la-Potherie.
Sur un terrain de plus de 1 200m² joliment arboré, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied incluant 2 chambres, chaufferie et dépendance.

Travaux à prévoir pour faire de ce bien un endroit paisible à votre goût !

Idéal primo accédant en quête d'un bien habitable à personnaliser.

Contactez Maxime au O6.18.93.90.31 pour organiser une visite au plus vite !
(8.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Vair-sur-Loire, à seulement 5 minutes d'Ancenis, cette maison de 120 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, idéales pour une famille. Le grand salon-séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse de 40 m² équipée d'un store banne électrique, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol d'environ 100 m² comprend une cave et une cuisine supplémentaire, offrant un grand potentiel d'aménagement. La maison est équipée d'un poêle à bois et de panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en garantissant un confort optimal toute l'année. Le terrain de 2300 m² comprend un potager et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage. Cette maison, bien entretenue et située dans un quartier calme, se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, tout en étant à quelques minutes d'Ancenis. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et d'indépendance énergétique.

Découvrez cette maison de 4 pièces et 90 m2 environ située en plein coeur du bourg de Saint-Julien-de-Vouvantes sur un terrain de 1100m2 environ. Ce bien, à finir de rénover, offre un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 32 m², chauffé par un poêle à bois, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau à rénover , wc. Une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, prolonge agréablement l'espace de vie.
À l'étage, une chambre et un bureau.
. Un garage ainsi qu'une mezzanine de rangement vous permettront de bénéficier d'un espace de stockage généreux et bien organisé.
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des services.
Elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou pour une visite.

Située dans un environnement calme, cette maison de 91 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

3 chambres , une belle pièce de vie lumineuse, le tout sur une parcelle de 522 m² , idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison possède également un garage indépendant de 50 m2.

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville avec un beau potentiel en plein coeur du Loiré

Prix attractif ! idéal premier achat ou investissement locatif !

Située en plein centre du Loiré, cette maison de ville sur deux étages offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison offre de belles pièces spacieuses et lumineuses.
Au rdc une belle pièce de vie avec cheminée et espace cuisine pour accueillir famille et amis vous attend ainsi qu' un wc indépendant .
Au 1er étage, une première chambre de 25 m, une salle de bains et un wc indépendant.
Au 2ème étage une belle chambre avec poutres de 25m2 au sol et un grand palier
Vous aurez également du stockage en sous-sol

Un terrain à proximité immédiate de la maison vous permettra de bénéficier d'un stationnement privatif

Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien

Avec son prix attractif , son DPE propice à la location et son emplacement recherché, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier.

? À visiter sans tarder !

Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Julie CHOLLEY au O6.74.81.41.23

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485
(9.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg de 59m2 entièrement rénovée à Loiré.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison classée en D au niveau du DPE.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison bénéficie de dépendances, d'un hangar pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un terrain non attenant à très grande proximité de la maison.

Une visite s'impose, appelez Julie au O674814123

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (8.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur d'un quartier calme d'Ancenis, cette grande maison d'environ 183 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq chambres, de deux salons lumineux, ainsi que d'une magnifique véranda baignée de lumière, avec vue dégagée sur un jardin clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Atout majeur : ses combles, facilement accessibles et offrant une belle hauteur sous plafond, peuvent être aménagés en pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale? Un véritable espace à exploiter pour agrandir encore la surface habitable.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, dans un environnement paisible et recherché. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Potentiel important pour cette maison de bourg 156 m2 environ, au rdc couloir ouvrant sur salon séjour, grande cuisine, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Une véranda donne sur une cour privative. A l'étage, 4 belles chambres sur parquet massif, salle de bain à rénover, wc, grenier aménageable , cave.
A rénover chauffage, canalisations, isolation.
à 12 mn de Châteaubriant, Saint mars la Jaille, Segré.
possibilité de vendre le garage de 84 m2 situé dans la même rue à 20 m
24 900 e. (8.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir en exclusivité chez SQUARE HABITAT, cette maison de bourg avec beaucoup de potentiel, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse , un bel espace cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre en rez de chaussée avec une salle d'eau et WC . A l'étage, 2 chambres plus un grenier sur le même niveau pour y créer un espace habitable supplémentaire. Au fond du jardin vous y trouverez 2 dépendances en pierre et également un grand garage indépendant de 38m2, une belle opportunité en plein bourg. Contactez nous pour organiser une visite! (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)