Achat maison 5 pièces - 166m² à SAUTRON (44880)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SQUARE HABITAT

Proche du centre et de toutes les commodités, belle maison familiale, en impasse, sur une parcelle arborée sans vis à vis, de plus de 1300 m2.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon séjour de plus de 30m² exposé Est-Ouest, une véranda chauffée donnant sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau/WC et des WC indépendants.
A l'étage, elle dispose d'un palier avec placards, deux très grandes chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier aménageable.
Un garage et un sous-sol viennent compléter ce bien.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir ! A visiter sans tarder !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
166m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
5
Surface terrain
1370m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.26 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 145Kwh par m2 par an, émission 38 de Co2 par an
14538
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 38kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1860 € et 2570 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.59 ans

Nombre d’habitants

8473 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.2 %

SAUTRON

Maison 5 pièces - 166m²

Au prix de

490 000

*en ce inclus 4.26%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 470 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-ORV-66893

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