Achat maison 5 pièces - 134.9m² à SAINT URBAIN (85230)

Nichée dans un cadre paisible, cette maison offre des volumes généreux et une connexion harmonieuse avec la nature car deux des trois chambres ont un accès direct au jardin créant ainsi une atmosphère de tranquillité.

Située sur un terrain clos de + de 2000 m², cette propriété comprend également un potager, idéal pour cultiver vos propres fruits et légumes frais ainsi que plusieurs dépendances.

La maison se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau spacieuse, d'une buanderie...

Un espace bureau supplémentaire est également disponible, offrant des possibilités de travail à domicile ou d'aménagement selon vos besoins spécifiques.

L'extérieur de la propriété offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter du plein air et de moments de détente en famille.
La proximité des producteurs locaux et des espaces naturels en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité dans un environnement préservé.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison aux multiples atouts.

Contactez nous pour organiser une visite !
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
134.9m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1993
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2150m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.5 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 184Kwh par m2 par an, émission 5 de Co2 par an
1845
Emission de gaz à effet de serre : A sur une échelle de A à G, 5kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 900 € et 1280 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.19 ans

Nombre d’habitants

1916 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.08 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.6 %

SAINT URBAIN

Maison 5 pièces - 134.9m²

Au prix de

274 300

*en ce inclus 5.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 260 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-CHA-66736

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