Achat maison 4 pièces - 85m² à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Venez découvrir cette maison de plain pied située dans le centre de ST SEBASTIEN SUR LOIRE. Elle se compose d'un salon ouvrant sur le jardin clos, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres. Un grand garage attenant avec une chambre au dessus. Une dépendance dans le jardin. Prévoir du rafraîchissement.
Situation idéale à proximité de tous les services. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
85m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1945
Procédure syndic
Non
Surface terrain
344m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 306Kwh par m2 par an, émission 66 de Co2 par an
30666
Emission de gaz à effet de serre : E sur une échelle de A à G, 66kg de Co2 m2 par an
66

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1717 € et 2323 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 07/12/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.62 ans

Nombre d’habitants

27958 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.81 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.8 %

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Maison 4 pièces - 85m²

Au prix de

325 500

*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 309 225 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-STS-65885

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