Magnifique vue sur la mer pour cette maison située face à la plage de Villes-Martin.
Actuellement composée :
- Rez-de-chaussée : Deux chambres, un bureau, une buanderie avec accès au jardin, et deux garages.
- 1er étage : Salon-séjour lumineux avec vue sur la plage, cuisine séparée menant à la terrasse, salle de bain, chambre avec salle d'eau attenante et dressing.
Les plans correspondent à un projet de rénovation faisant évoluer la surface habitable à plus de 150 m² et ayant fait l'objet d'une déclaration préalable qui a été acceptée. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 5 pièces - 128m² à SAINT NAZAIRE (44600)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
128m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface terrain
297m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
3.83 %
Performance énergétique
31870
70
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2518 € et 3406 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
43.2 ans
Nombre d’habitants
72057 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.45 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.75 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48.7 %
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Un garage double d'environ 35 m² vient compléter les prestations, avec en bonus la possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A l'étage le palier dessert trois chambres. Les combles isolés permettent d'aménager un espace détente supplémentaire.
Une cuisine d'été et un atelier côté jardin viennent compléter l'ensemble.
Proximité des commerces, transports, école et lycée.
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Un beau jardin exposé SUD avec une dépendance et un sous-sol de plus de 100m² avec garage double complètent l'ensemble. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Sur le rez de chaussée: une entrée, un bureau, un cellier et une buanderie (hauteur sous plafond 2.45 m).
Au1er étage: Une cuisine, une chambre, une salle de bain et le salon-séjour .
Au 2ème étage, une grande chambre et deux greniers.
Jardin. Garage.
Encore de belles possibilités d'extension ou de transformation pour une agréable vie familiale. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison à rénover de 100 m² environ située à deux pas du front de mer et du Parc paysager.
Sur le rez de chaussée: une entrée, deux chambres, buanderie.
Le 1er étage: Une cuisine, une chambre, une salle de bain et le salon-séjour .
Jardin. Garage.
Encore de belles possibilités d'extension ou de transformation pour une agréable vie familiale. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison de 90 m² située à deux pas du Parc paysager et à quelques minutes à pied de la mairie et du front de mer.
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Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et
une 3é chambre.
Un grand garage complète l'ensemble.
Possibilité d'agrandissement. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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(6.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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