Achat maison 4 pièces - 123.8m² à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Proche Plage et Forêt. Erigée sur une parcelle de 1260m² arborée, cette agréable maison vous offrira tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à bois ainsi qu'une véranda, une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et toilette indépendant. Profitez de sa terrasse équipée d'un barbecue et de son patio de plus de 40 m² orienté plein Sud. A vous les loisirs de plein air, plage à pied, balade à vélo. Côté pratique : cellier avec salle d'eau et toilette, carport en prolongement du garage et abri de jardin. Amoureux du bord de mer, une visite s'impose. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
123.8m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1973
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
63.98m²
Surface terrain
1260m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel mixte
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.5 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 180Kwh par m2 par an, émission 7 de Co2 par an
1807
Emission de gaz à effet de serre : B sur une échelle de A à G, 7kg de Co2 m2 par an
7

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.04 ans

Nombre d’habitants

12137 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.7 %

SAINT HILAIRE DE RIEZ

Maison 4 pièces - 123.8m²

Au prix de

438 900

*en ce inclus 4.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-SIO-66096

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