Achat maison 5 pièces - 140m² à SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Idéalement située, au calme et dans un environnement verdoyant Longère entièrement rénovée et agrandie édifiée sur une parcelle de terrain de 2 818 m² comprenant également un second bâtiment en pierre à rénover entièrement et offrant un très beau potentiel à exploiter.

La maison principale alliant charme de l'ancien et rénovation moderne, se compose de plain pied d'une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier/buanderie avec coin douche, un salon séjour plein de charme avec son parquet ancien, une bibliothèque, une pièce palière avec coin nuit en mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec mezzanine, un bureau, une salle d'eau et deux wc indépendant répartis dans la maison.

Le jardin est un véritable hâvre de paix sans aucun vis à vis vous enchantera et à seulement 3 minutes du centre ville de Saint Brevin les Pins

Venez vite découvrir ce superbe ensemble immobilier qui dispose
d'une emprise au sol de disponible d'environ 70 m² qui vous permet la réalisation d'un piscine ou d'un agrandissement.
(3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
MAISON
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2818m²
Chauffage
Electrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

3.4 %

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2427
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1900 € et 2630 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.53 ans

Nombre d’habitants

14411 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.14 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.1 %

SAINT BREVIN LES PINS

Maison, 5 pièces - 140 m²

Au prix de

517 000

*en ce inclus 3.4%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 500 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-STB-67938-1397

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