Découvrez cette propriété à quelques pas de la mer et du centre-ville. Cette maison se divise en deux parties séparées que vous pouvez combiner pour créer une grande maison familiale selon vos besoins. Venez découvrir le charme de cette maison brévinoise offrant sur la partie basse une pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un accès direct sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage de la maison, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres et une terrasse de 33m². Cet étage est actuellement loué avec un bail expirant en septembre 2025.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison alliant le charme du bord de mer et la proximité des commodités. Idéal pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux en quête d'une résidence secondaire.
(4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 8 pièces - 126.92m² à SAINT BREVIN LES PINS (44250)
Informations sur le logement
Nature
MAISON
Surface habitable
126.92m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
524m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
4.3 %
Performance énergétique
20523
23
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1820 € et 2530 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 26/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
48.53 ans
Nombre d’habitants
14411 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.3 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
33.14 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
71.1 %
