Découvrez le charme de cette magnifique propriété de 265 m², nichée sur un terrain de plus de 3000 m².
Une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié entouré par la beauté naturelle du Domaine du Golf de Saint Denac.
- Espace de Vie : Un séjour salon lumineux de 81m2 s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 55m2, idéale pour des moments de détente.
- Cuisine : Cuisine aménagée et équipée spacieuse, intégrée harmonieusement à la pièce de vie principale.
- Chambres : Une suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage avec rangements.
- Salles d'eau : 1 salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage.
- Praticité : Buanderie, chaufferie et un garage spacieux de 40 m2 avec grenier.
Au calme tout en restant à proximité des commodités et des attractions locales. A découvrir !
(3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 8 pièces - 245m² à SAINT ANDRE DES EAUX (44117)
Informations sur le logement
Nature
MAISON
Surface habitable
245m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1978
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
7
Surface terrain
3087m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
3.66 %
Performance énergétique
18056
56
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3060 € et 4200 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
40.8 ans
Nombre d’habitants
6813 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.19 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
75.93 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
80 %
