Achat maison 4 pièces - 77.48m² à REZE (44400)

Dans un secteur calme, à proximité des services et des transports ! Venez visiter cette jolie maison de type nantaise lumineuse et son agréable jardin arboré de 570 m² exposé sud ouest. Elle offre une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin , une très belle surface utile en partie aménagée, une chambre, un bureau, deux vérandas dont une avec un jacuzzi et un WC. Un garage et deux abris de jardins complètent ce bien. Venez la découvrir sans attendre ! Garantie revente 7 ans offerte ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
77.48m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1972
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Surface terrain
572m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.5 %

Performance énergétique

DPE : G sur échelle de A à G, consomation 362Kwh par m2 par an, émission 114 de Co2 par an
362114
Emission de gaz à effet de serre : G sur une échelle de A à G, 114kg de Co2 m2 par an
114

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1924 € et 2604 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40 ans

Nombre d’habitants

42993 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59 %

REZE

Maison 4 pièces - 77.48m²

Au prix de

279 575

*en ce inclus 5.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 265 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-STL-66912

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