Achat maison 5 pièces - 79.74m² à ORVAULT (44700)

Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des écoles venez découvrir cette maison familiale sans travaux à prévoir.
Elle vous offre ; une entrée avec rangements, une pièce à vivre exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres, dressing indépendant, salle de douches et 2 WC.
Pour les beaux jours profitez d'un jardin clos et sans vis à vis.
La maison dispose également d'un garage. A visiter au plus vite ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
79.74m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1974
Procédure syndic
Non
Surface terrain
229m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.5 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 198Kwh par m2 par an, émission 39 de Co2 par an
19839
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 39kg de Co2 m2 par an
39

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.91 ans

Nombre d’habitants

27438 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66 %

ORVAULT

Maison 5 pièces - 79.74m²

Au prix de

274 300

*en ce inclus 5.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 260 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-ORV-66965

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