Achat maison 5 pièces - 114m² à ORVAULT (44700)

Orvault : Petit Chantilly. Maison des années 60 avec beaucoup de charme sur une parcelle de 565m²,d'une surface totale de 175m² dont 114m² habitable située au calme.
Après avoir monté quelques marches pour accéder à la porte de la maison , vous découvrez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon, deux grandes chambres , une salle d'eau avec toilettes et une cuisine aménagée et équipée avec son accès direct sur le jardin , à l'étage une mezzanine sur le salon et deux chambres en enfilade sous combles avec rangements; en rez-de-rue , garage avec cave et chaufferie lingerie. Au fond du jardin une dépendance. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
114m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1965
Procédure syndic
Non
Surface terrain
565m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.86 %

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 265Kwh par m2 par an, émission 58 de Co2 par an
26558
Emission de gaz à effet de serre : E sur une échelle de A à G, 58kg de Co2 m2 par an
58

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1910 € et 2630 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.91 ans

Nombre d’habitants

27438 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66 %

ORVAULT

Maison 5 pièces - 114m²

Au prix de

388 000

*en ce inclus 4.86%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 370 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-ORV-65932

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