Achat maison 6 pièces - 125m² à ORVAULT (44700)

Maison de plain-pied en impasse au calme bien exposée à proximité immédiate du tramway, du bus, des écoles et des commerces. La maison offre de beaux volumes un salon-séjour avec cheminé donnant accès à une terrasse et au jardin clos, orienté sud, une cuisine aménagée et équipée séparée (hotte et plaques, four, frigo, congélateur, lave-vaisselles, micro-ondes) , 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, wc séparé, une salle d'eau avec wc. En complément un garage double, une cave. A visiter rapidement !!! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Année de construction
1973
Procédure syndic
Non
Surface terrain
460m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.86 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 243Kwh par m2 par an, émission 32 de Co2 par an
24332
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 32kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1750 € et 2450 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 08/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.91 ans

Nombre d’habitants

27438 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66 %

ORVAULT

Maison 6 pièces - 125m²

Au prix de

388 000

*en ce inclus 4.86%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 370 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-ORV-68006

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