Achat maison 5 pièces - 95m² à ORVAULT (44700)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SQUARE HABITAT
Située dans le quartier du Petit Chantilly, à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse et rénovée, est édifiée sur un terrain clos de 243 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie exposée Sud-Ouest, de plus de 27m², donnant sur un jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et des WC indépendants.
A l'étage, elle dispose de trois belles chambres et d'une salle d'eau.
Un atelier et des places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Surface terrain
243m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.5 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 166Kwh par m2 par an, émission 33 de Co2 par an
16633
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 33kg de Co2 m2 par an
33

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1160 € et 1620 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.91 ans

Nombre d’habitants

27438 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66 %

ORVAULT

Maison 5 pièces - 95m²

Au prix de

423 225

*en ce inclus 4.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 405 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-ORV-66813

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