Achat maison 4 pièces - 117m² à ORVAULT (44700)

Située dans un lotissement calme et à proximité de la vallée du cens, cette maison séduira toute la famille !

Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et véranda au rez-de-jardin. A l'étage trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et mezzanine.
Pour compléter ce bien vous trouverez également un garage avec porte motorisée, une arrière cuisine, un espace atelier et une cave.

Ses atouts : un jardin clos et arboré, commerces, transports et écoles à 5 min à pieds !

Une visite s'impose ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
117m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Surface terrain
607m²
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.5 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 192Kwh par m2 par an, émission 6 de Co2 par an
1926
Emission de gaz à effet de serre : B sur une échelle de A à G, 6kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1250 € et 1750 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 20/09/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.91 ans

Nombre d’habitants

27438 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66 %

ORVAULT

Maison 4 pièces - 117m²

Au prix de

433 675

*en ce inclus 4.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 415 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-STH-19831

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