Achat maison 4 pièces - 81.53m² à NANTES (44100)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
81.53m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
52
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
13m²
Nombre de parking
1
Surface terrain
150m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
506 € /an
Honoraire charge acquéreur
5.45 %
Performance énergétique
2076
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1310 € et 1830 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 02/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
36.99 ans
Nombre d’habitants
323204 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.5 %
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Un espace bureau permet d'accéder à une dernière chambre, à l'étage.
Un grand garage, un atelier, un grenier et une cave complètent le tout.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Proximité Bus et Tramway Ligne 1 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Située dans le secteur recherché de la Mairie de Chantenay, cette charmante maison ancienne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'agrandissement !
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Un bien rare avec un fort potentiel à personnaliser selon vos envies !
Garantie revente 7 ans (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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MAISON FAMILIALE - CHANTENAY, SECTEUR MAIRIE
Dans le secteur recherché de la mairie de Chantenay, découvrez cette maison de qualité d'une surface habitable de 172m², construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Vie de plain-pied avec chambre en RDC, salon-séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin clos intime, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec SDE, un bureau, SDB.
En supplément et non comptabilisé dans la surface habitable une grande pièce au second niveau, idéal pour espace détente, salle de jeux, etc...
Garage double, place de stationnement et grenier.
Ecoles, commerces et transports accessibles à pied, dans un secteur prisé et dynamique. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
NANTES (44100)
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Durantière
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE
Dans le quartier calme et résidentiel de la Durantière, découvrez cette charmante maison de plain-pied rénovée, offrant une surface habitable de 80 m².
Parfaitement agencée, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux chambres confortables, d'une buanderie fonctionnelle, d'un WC séparé, ainsi que d'un grenier, pratique pour le rangement ou pouvant être repensé selon vos besoins.
Côté extérieur, un joli jardin intime vous accueille, complété par un abri de jardin de 17m², parfait pour stocker les outils ou créer un espace de bricolage.
Vous profiterez de la tranquillité d'un quartier recherché tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
NANTES (44100)
Au prix de
745 000 €
Située au coeur du quartier Zola/Renardières, cette maison des années 1930, agrandie en 1990, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 472 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux volumes généreux de l'extension. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux de plus de 30 m², un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec accès direct au jardin, offrant des espaces de vie confortables. Un bureau entièrement vitré, surplombant le jardin, ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Les combles abritent un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin, véritable havre, est un lieu privilégié pour se détendre en famille ou entre amis. Entièrement clos et arboré, il offre une intimité rare en milieu urbain. Le quartier est apprécié pour sa qualité de vie, avec de nombreux commerces, un marché hebdomadaire sur la place Émile Zola et des établissements scolaires accessibles. Bien desservi par les transports, notamment la ligne 1 du tramway, il permet de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Cette maison conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et un emplacement privilégié, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Uniquement chez Square Habitat = garantie revente 7 ans. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A l'étage, nous avons une grande pièce de vie qui donne sur une terrasse exposé sud avec accès au jardin, une cuisine semi ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Un jardin clos avec un abri.
A visiter sans tarder! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A proximité du tramway et des commerces, en copropriété horizontale, venez découvrir cette agréable maison de 2011 d'environ 100 m² habitables.
Vous trouverez au rdc: entrée, cuisine a/é ouverte sur salon séjour, chambre avec placard, sde, wc.
A l'étage: dégagement, 3 chambres dont deux d'environ 12 et 13 m², salle de bains, wc.
Terrasse avec pergola. Garage. Le tout sur 344 m² de terrain clos exposé sud ouest. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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À deux pas du Parc de la Chézine, une maison familiale d'exception de 190 m² vous attend.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un bureau, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour ouvert sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin arboré.
À l'étage un espace nuit confortable et fonctionnel, quatre chambres accueillantes dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Le rez-de-jardin, véritable atout convivial, abrite un salon d'été de plus de 60 m² avec coin cuisine, ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée et le jardin. S'ajoutent un espace spa, un atelier, une chaufferie et deux caves.
Un garage double, ainsi que plus de 100 m² de combles aménageables viennent parfaire ce bien rare et récemment rénové, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec la nature tout en restant à proximité du centre-ville.
(3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison 118.74m² - 6 pièces, 5 chambres - jardin clos - Garage - Bouguenais Bourg.
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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de + de 45m² incluant un coin salon, salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et coin bureau.
Un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et wc séparé.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et wc séparé.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un extérieur entièrement clos et arboré avec un cabanon de jardin.
Les + : Garage fermé, panneaux photovoltaïques, accès commerces, écoles et transports à pied.
Rare sur le secteur ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)