Achat maison 4 pièces - 103.72m² à MAUVES SUR LOIRE (44470)

Au calme de son impasse et à proximité du bourg, venez découvrir cette maison de 2006 bien exposée. Elle se compose d'un hall avec placards, d'un beau salon-séjour traversant et équipé d'un poêle à bois, d'un WC , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine donnant sur le garage. A l'étage vous trouverez un palier desservant la salle de bains avec WC et les trois chambres dont une avec dressing. L'ensemble sur un terrain d'environ 435 m². Uniquement chez Square Habitat ! Garantie Revente 7 ans offerte ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
103.72m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2006
Copropriété de lots (annexes inclus)
3
Procédure syndic
Non
Surface terrain
436m²
Chauffage
Individuel électrique
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 195Kwh par m2 par an, émission 6 de Co2 par an
1956
Emission de gaz à effet de serre : B sur une échelle de A à G, 6kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1465 € et 1983 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 31/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.82 ans

Nombre d’habitants

3259 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.68 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.8 %

MAUVES SUR LOIRE

Maison 4 pièces - 103.72m²

Au prix de

325 500

*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 310 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-STL-68290

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