Achat maison 3 pièces - 76m² à LES SABLES D OLONNE (85340)

Idéalement placé à quelques minutes du centre commercial Ylium, ce pavillon de plain-pied, proposé par Square Habitat est un véritable trésor. Situé dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable et serein. Dès l'entrée, on est conquis par la luminosité de la pièce de vie traversante, qui bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée. La véranda, véritable atout supplémentaire, et un jardin verdoyant. La maison comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne dotée d'une douche spacieuse. Le garage représente un atout indéniable. À l'extérieur, le jardin ensoleillé et parfaitement entretenu est complété par une dépendance disposant de l'eau et de l'électricité ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le stockage de vos outils. Pour couronner le tout, cette maison ne nécessite aucun travaux. C'est un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre pour profiter d'un cadre de vie idéal aux Sables-d'Olonne. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
MAISON
Surface habitable
76m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1991
Procédure syndic
Non
Surface terrain
621m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
15222
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 870 € et 1250 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.36 ans

Nombre d’habitants

48402 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66.5 %

LES SABLES D OLONNE

Maison, 3 pièces - 76 m²

Au prix de

333 900

*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 318 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-SAB-JR-67896

32 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours