Achat maison 7 pièces - 190m² à LES BROUZILS (85260)

Venez découvrir cette belle propriété en plein coeur des Brouzils.
Elle se compose d'une entrée indépendante, un salon, une grande salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée équipée, WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.
De plus, vous trouverez un sous-sol composé d'un garage, une cave, une pièce annexe et une chaufferie.

Vous pourrez également bénéficier d'une annexe attenante à la maison (chambre, salon, cuisine aménagée équipée, salle d'eau et WC) permettant de recevoir vos amis/famille ou bien de la louer, rentabilité intéressante.

Un deuxième bâtiment comprenant une grande piscine chauffée, salle d'eau, WC, un local technique, une salle de réception, un bureau, une chambre et un grenier aménagé.

En extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, arboré et d'une dépendance atelier. Un enrobé extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
190m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2092m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.5 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 159Kwh par m2 par an, émission 35 de Co2 par an
15935
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 35kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1980 € et 2740 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.44 ans

Nombre d’habitants

2883 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.02 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.8 %

LES BROUZILS

Maison 7 pièces - 190m²

Au prix de

499 000

*en ce inclus 4.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 477 500 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-MON-MSC-67480-SB

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