Achat maison 4 pièces - 130m² à LA ROCHE SUR YON (85000)

Idéalement située sur le Pentagone, cet maison/appartement vous offre de beaux volumes et des prestations de qualités. Ce bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, placards, pièce de stockage (vélos, outils..),
Au premier étage : un palier desservant une grande pièce de vie traversante avec accès à une véranda, une cuisine aménagée équipée, toilettes,
Au deuxième étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec balcon, une suite parentale (chambre et salle de bains), une buanderie, toilettes.
Projet investissement, résidence principale.
Une exclusivité AMEPI.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
MAISON
Surface habitable
130m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de balcons
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1950
Copropriété de lots (annexes inclus)
4
Procédure syndic
Non
Surface terrain
167m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

183 € /an

Honoraire charge acquéreur

5.23 %

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
21438
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1830 € et 2540 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.98 ans

Nombre d’habitants

54952 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.7 %

LA ROCHE SUR YON

Maison, 4 pièces - 130 m²

Au prix de

299 900

*en ce inclus 5.23%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 285 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-ROC-BL-68467-S

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