Achat maison 6 pièces - 143.75m² à LA ROCHE SUR YON (85000)

Venez découvrir cette maison idéalement situé composé comme suit :
Au rez de chaussée, un salon, une salle à manger avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, un bureau, et une salle de bains avec wc.
A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec placards, deux chambres, une grande salle de bains avec wc et à l'étage supérieur une chambre sous combles d'environ 26 m² au sol.
En sous-sol une cave, et un espace chaufferie avec chaudière gaz à condensation récente.
En sus, un espace de stockage de plus de 100 m² en sous-sol et en accès plain pied un atelier de plus 80 m² accès sur rue directement.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, avec cour intérieure. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
143.75m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
353m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.5 %

Performance énergétique

DPE : C sur échelle de A à G, consomation 134Kwh par m2 par an, émission 28 de Co2 par an
13428
Emission de gaz à effet de serre : C sur une échelle de A à G, 28kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1300 € et 1810 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.64 ans

Nombre d’habitants

55213 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.6 %

LA ROCHE SUR YON

Maison 6 pièces - 143.75m²

Au prix de

269 025

*en ce inclus 5.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 255 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-ROC-65675-BL

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