Charmante maison décorée avec soin, à seulement 2,3 km des plages, 1 km des commerces et 1,8 km de la gare de La Baule. Profitez d'un cadre de vie privilégié ! Elle se compose d'une vaste cusine / séjour, d'un salon avec cheminée, 3 chambres dont 1 de plain pied, mezzanine faisant office de bureau . Annexe pour bricolage, buanderie, retour de plage, terrasses , chalet bois . Elle est prête à vous accueillir !
(3.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 4 pièces - 104m² à La Baule (44500)
Informations sur le logement
Nature
MAISON
Surface habitable
104m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
3.07 %
Performance énergétique
20135
35
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1250 € et 1750 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 21/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
