Située à l'Île d'Olonne, cette charmante maison est l'endroit parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. Les sentiers de randonnée à proximité offrent de belles balades en perspective, tandis que le centre bourg du village propose toutes les commodités nécessaires. De plus, la plage n'est qu'à 2 km!
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les deux chambres offrent confort et intimité, et le grand sous-sol en rez-de-jardin offrent un garage, chaufferie et cave. De plus il y a 2 pièces aménageables!
Une visite s'impose, ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis! Prévoyez simplement quelques travaux pour la remettre à votre goût. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 4 pièces - 78m² à L ÎLE D OLONNE (85340)
Informations sur le logement
Nature
MAISON
Surface habitable
78m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface terrain
688m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.5 %
Performance énergétique
382106
106
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2693 € et 3643 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
45.57 ans
Nombre d’habitants
2813 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.71 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
56.19 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
85.4 %
