Maison de charme située à seulement 100 mètres des remparts de Guérande. Cette propriété offre une vie de plain-pied avec deux chambres à l'étage et un beau studio indépendant au-dessus du garage, parfait pour accueillir des invités ou pour un bureau. Le secteur est très recherché, avec écoles et commerces accessibles à pied. Profitez du cadre historique et du confort moderne dans cette maison accueillante. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser une visite.
www.georisques.gouv.fr
mandat 1476
Achat maison 5 pièces - 105m² à GUERANDE (44350)
Informations sur le logement
Nature
MAISON
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
648m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
14026
26
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1430 € et 1990 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 24/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
46.32 ans
Nombre d’habitants
16151 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.23 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.4 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.2 %
