
Achat maison 4 pièces - 81.91m² à GORGES (44190)
Maison plain-pied, trois chambres, garage, jardin
Exclusivité SQUARE HABITAT,
Située à seulement à 10min à pied des commerces et 15min des écoles,
Venez découvrir cette maison de plain-pied située en impasse d'un lotissement au calme,
Elle comprend une entrée avec placard, deux chambres et une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine simple donnant accès à un jardin clos et sans vis à vis,
Un garage complète ce bien.
A visiter sans tarder
247 900 FAI (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Exclusivité SQUARE HABITAT,
Située à seulement à 10min à pied des commerces et 15min des écoles,
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Elle comprend une entrée avec placard, deux chambres et une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine simple donnant accès à un jardin clos et sans vis à vis,
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A visiter sans tarder
247 900 FAI (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
81.91m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2005
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Surface terrain
557m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.49 %
Référence : AV-VER-73047DBA
Performance énergétique
16933
33
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1360 € et 1900 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 27/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.58 ans
Nombre d’habitants
5090 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.81 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
56.67 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
76.6 %
GORGES
Maison, 4 pièces - 81.91 m²
Au prix de
247 900 €
*en ce inclus 5.49%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AV-VER-73047DBA
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.
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Côté extérieur : un jardin clos, un garage indépendant de 23 m2 et un cabanon.
Les + : état général, volumes, évolutive
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Au plaisir d'échanger ensemble... (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée( four, hotte et plaque de cuisson),un chaleureux salon avec un insert bois tubé, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un dégagement avec évier dessert les wc et une lingerie.
A l'étage un palier dessert deux chambres .
A l'extérieur on dispose de plusieurs dépendances: un chalet, un hangar, une cave le tout sur une parcelle d'environ 2500m².
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Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Les + de cette maison :
Chauffage par pompe à chaleur (2023)
Assainissement conforme (microstation de 2017)
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