Achat appartement 1 pièce - 35.22m² à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Appartement T1 bis 35M² plein coeur de SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE -LA MARTELLIERE!

Dans une résidence de 2012, très agréable appartement situé dans une cour intérieure avec espaces verts au calme, comprenant une entrée , une salle de bain, grande pièce de vie ou il est possible de créer un coin nuit ,avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de plus de 7m² bien exposée.
Il dispose, également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave.

Excellent investissement locatif ou résidence principale
A 5mn à pied de l'Intermarché, des transports et de L'Institut de formation en soins infirmiers.
(7.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35.22m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
112
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
7.9m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

772.15 € /an

Honoraire charge acquéreur

7.42 %

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2196
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 548 € et 742 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.6 ans

Nombre d’habitants

28283 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.81 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.9 %

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

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Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon exposé sud. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, et des wc séparés.

Une place de parking extérieure couverte et un local vélo commun complètent le bien.

Espaces verts et jeux pour enfants à deux pas, ainsi que transports et commerces à proximité. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Une place de parking aérienne sous-abris.

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Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Local vélos commun.

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Vous y retrouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée qui donne sur la terrasse, 2 chambres, un wc séparé et une grande salle de bains.
Un stationnement sécurisé en sous-sol complète le bien.
Confort de vie assuré avec tous les commerces et transports à proximité.
(5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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