Achat appartement 2 pièces - 47m² à SAINT JEAN DE MONTS (85160)

Appartement avec parking et cave proche des commerces et de la plage des Demoiselles.
Situé dans un cadre idyllique en bord de mer, cet appartement traversant de type 2, entièrement rénové, se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, offrant une vue dégagée et un environnement calme.
Ce bien se compose de :
Une entrée accueillante. Un salon séjour lumineux, parfait pour vos repas de fêtes avec une belle vue. Une cuisine aménagée et équipée. Une chambre au calme. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées.
Pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année, vous disposerez d'un beau balcon exposé Sud-Ouest. Une cave privative et un parking collectif viennent compléter ce bien pratique et confortable.
À proximité des commerces et des plages des Demoiselles, parfait pour les amoureux de la mer et du littoral. Investissement idéal pour votre résidence secondaire à Saint-Jean-de-Monts, destination prisée pour les vacances en Vendée.
Accès facile aux activités nautiques et aux promenades en bord de mer, à quelques minutes des animations de la station balnéaire (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
47m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1982
Copropriété de lots (annexes inclus)
24
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

790 € /an

Honoraire charge acquéreur

7.62 %

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
33410
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1220 € et 1690 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.02 ans

Nombre d’habitants

8741 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.8 %

SAINT JEAN DE MONTS

Appartement, 2 pièces - 47 m²

Au prix de

139 900

*en ce inclus 7.62%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 130 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-STJ-AV-BEC-AV-STJ-67752-SB

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