Achat appartement 1 pièce - 23.02m² à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Square Habitat Saint Hilaire De Riez, vous propose un appartement face mer et dunes orienté SUD, située au 4ème étage d'une résidence située à 50m d'une plage de sable fin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec toilettes.
Un spacieux balcon fermé offrant une magnifique vue sur l'océan et les dunes et un local commun vélo viennent compléter le tout (9.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
23.02m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes inclus)
281
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

320 € /an

Honoraire charge acquéreur

9.03 %

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2728
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53 ans

Nombre d’habitants

12682 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.3 %

SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. La chambre, calme et confortable, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
Le balcon fermé, exposé ouest, permet de profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien.
Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la mer, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif.

(8.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Il se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour lumineux, et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux chambres, dont l'une est ouverte sur le salon séjour, offrant ainsi un espace lumineux et convivial. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.
Profitez de deux balcons fermés, exposés plein sud, pour des moments de détente ensoleillés. Un parking privatif est également à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! (8.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vous trouverez également un cellier pratique pour vos rangements, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de commodité.
L'atout de cet appartement est sa terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et passer d'agréables moments en extérieur. et vous pourrez profiter d'une place de parking privative.
Cet appartement à proximité immédiate de la plage, vous permettra de passer de belles vacances ensoleillé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de l'océan! (8.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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