Achat appartement 2 pièces - 47m² à SAINT HERBLAIN (44800)

Sur le secteur Thébaudières-Chézine, proche des commodités, au 4ème étage sans ascenseur, d'une résidence calme et entourée de verdure, un appartement lumineux, de 47m² environ comprenant :
une entrée avec placards, une cuisine avec cellier, un salon exposé Sud-Ouest, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Place de parking et cave viennent compléter ce bien.
Quelques travaux à prévoir !
Idéal primo-accédant ou investisseur. A visiter rapidement ! (7.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
47m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
484
Procédure syndic
Oui
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 280 € /an

Honoraire charge acquéreur

7.54 %

Performance énergétique

, émission 59 de Co2 par an
27259
, 59 kg de Co2 m2 par an
59

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 740 € et 1050 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.46 ans

Nombre d’habitants

49537 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

110.1 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.5 %

SAINT HERBLAIN

Appartement, 2 pièces - 47 m²

Au prix de

127 000

*en ce inclus 7.54%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 118 100 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-ORV-66977

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