Achat appartement 4 pièces - 104m² à SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au coeur du centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins, dans une résidence sécurisée avec piscine à deux pas des commerces et de la plage.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'un garage en sous-sol
Vendu loué, le bail en cours se termine le 8 avril 2028 - rentabilité locative brute 3.25%

Une belle opportunité d'investissement dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, du marché et des plages.

Exceptionnelle vue sur la mer !! Magnifique appartement de 138 m² habitable aux prestations de qualités. Entrée, salon et salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres dont deux suites parentales. salle d'eau et wc. Garage.
Son plus !! Une terrasse de 56m² face à la mer exposée ouest. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au deuxième étage d'une petite copropriété, récemment rénovée, idéalement appartement T3 avec locataire en place.

Entrée, salon séjour traversant avec deux balcons, cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), deux chambres avec placards et salle de bains.
Cave.
Possibilité d'acheter un parking en option.



(6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein centre-ville, appartement bien agencé de deux pièces au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Cuisine et salle d'eau récentes.
Jardin privatif et caveau.

Situé dans une résidence calme (avec parking), cet appartement spacieux et lumineux de 83 m² offre une vue dégagée et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Il se compose d'un salon-séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Quartier dynamique, au pied des commerces, des écoles et des transports en commun, il est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable.

Loué actuellement en colocation.
(Loyers: 450 euros cc, 500 euros cc, 550 euros cc)

Chauffage compris dans les charges de copropriété

Appartement bien agencé de deux pièces au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble des années 1930.
Cuisine et salle d'eau récentes.
Caveau privatif dans la cour de l'immeuble.
Libre de locataire.

Appartement T2 de 28.29 m² carrez (39.43 m² au sol) dans un petit immeuble de 4 logements à proximité du centre-ville.
Entrée, séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau.
Caveau privé dans la cour.
Libre de locataire - (DPE projeté disponible pour faire passer le logement en D)

Situé au jardin des plantes, au1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ravalée en 2024.

Appartement (accès PMR) 2 chambres avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau.
Vivez proche du bord de mer avec tous les commerces à proximité.

Appartement lumineux et traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages comprenant une entrée desservant un salon, un bureau ou une petite chambre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel gaz + ballon.

Appartement T2 bis de 54 m² dans une petite copropriété, proche du centre ville et des transports.
Entrée, salon, séjour (deuxième chambre possible), une chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine séparée.
Intérieur très propre, aucuns travaux. Cave . Jardin partagé.
Très faibles charges de copropriété.
Idéal 1ère acquisition ou investissement.
ASSURANCE REVENTE OFFERTE!