Achat appartement 4 pièces - 96.57m² à PONT SAINT MARTIN (44860)

Maison Pont Saint Martin 4 pièce(s) 96.57 m2
Au coeur du bourg,
Venez découvrir cette maison en copropriété d'environ 100 m² habitables comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur séjour, buanderie, salon, salle d'eau. A l'étage: trois chambres, salle d'eau et point d'eau.
Atelier, pergola. Grande cour.
Rare sur le secteur
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
96.57m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
3
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1947
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
3
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

328 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
38512
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.14 ans

Nombre d’habitants

6942 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

83.44 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.7 %

PONT SAINT MARTIN

Appartement, 4 pièces - 96.57 m²

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En complément : une place de stationnement privative.
Côté pratique : la proximité des commerces, des écoles et des transports (Chronobus 4 et tramway) .
Agréable à vivre avec son exposition idéale !

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Vue dégagée sur la ville ! Appartement idéal pour une famille ou projet de colocation!
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Pour compléter ce bien, une cave et un parking privatif à la copropriété.

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Un dégagement donne accès à deux belles chambres sur parquet, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.
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Grande place de stationnement située en sous sol d'un parking sécurisé.
Possibilité de louer le bien 620 euros par mois!

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Belle rentabilité!

Place de stationnement située en sous sol d'un parking sécurisé.