Achat appartementà NANTES

Achat appartement 1 pièce - 26.2m² à NANTES (44300)

Quartier La Garde - Idéal primo-accédant ou investisseur ! Situé à proximité de la ligne 80 (faculté), ce charmant studio en rez-de-jardin vous séduira par ses atouts. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, le tout donnant sur une agréable terrasse intimiste. Ce bien, en bon état, se trouve dans une résidence récente et sécurisée, avec une place de stationnement incluse. Ne manquez pas cette opportunité ! (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
26.2m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
153
Procédure syndic
Oui
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 440 € /an

Honoraire charge acquéreur

7.89 %

Référence : AV-STL-67838

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 197Kwh par m2 par an, émission 38 de Co2 par an
19738
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 38kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 317 € et 429 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.94 ans

Nombre d’habitants

320732 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37 %

NANTES

Appartement 1 pièce - 26.2m²

Au prix de

102 500 €

*en ce inclus 7.89%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 95 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-STL-67838

Proposé par l’agence immobilière

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