Achat appartement 1 pièce - 25.4m² à NANTES (44300)

Charmant studio meublé situé dans une résidence de services étudiante. Ce studio comprend une kitchenette équipée, un coin nuit séparé, une salle d'eau privative et un espace de vie confortable. Le studio est actuellement loué avec un locataire en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif stable. La résidence propose également des services adaptés aux besoins des étudiants. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25.4m²
Nombre de pièces
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
5
Année de construction
2008
Copropriété de lots (annexes inclus)
281
Procédure syndic
Non
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

613.28 € /an

Honoraire charge acquéreur

8.33 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 249Kwh par m2 par an, émission 7 de Co2 par an
2497
Emission de gaz à effet de serre : B sur une échelle de A à G, 7kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 450 € et 660 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.94 ans

Nombre d’habitants

320732 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37 %

NANTES

Appartement 1 pièce - 25.4m²

Au prix de

97 500

*en ce inclus 8.33%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-ORV-65334

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