Situé en plein centre-ville, secteur Hôtel de Ville, studio de 18.74 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif.
Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces, des transports en commun, et de toutes les commodités du quotidien.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et spacieuse, idéale pour aménager un coin nuit et un espace de vie confortable. Un coin kitchenette, et la salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche et de WC.
L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en étant à proximité des principaux axes de transport,
Lignes tramway 2 et 3
Les faibles charges de copropriété et l'état général irréprochable de l'immeuble font de cet appartement une belle opportunité à saisir.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 1 pièce - 18.74m² à NANTES (44000)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
18.74m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1914
Copropriété de lots (annexes inclus)
12
Procédure syndic
Non
Date de disponibilité
13/03/2025
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
347.56 € /an
Honoraire charge acquéreur
7.5 %
Performance énergétique
2818
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 480 € et 700 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 26/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
36.99 ans
Nombre d’habitants
323204 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.5 %
