Achat appartement 2 pièces - 45.94m² à NANTES (44300)

Idéal investisseurs ! Situé dans le quartier de Saint-Joseph de Porterie, découvrez cet appartement T2 d'environ 45 m², vendu avec locataire en place.

En rez-de-jardin, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, et bénéficie d'une place de stationnement privative.

La résidence comprend 55 lots dont 28 à usage d'habitation.

Un bien offrant confort, praticité et sécurité locative, idéal pour développer votre patrimoine.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.94m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes inclus)
55
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 155 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2277
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 840 € et 1190 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 30/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 45.94 m²

Au prix de

135 135

78 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - NANTES, 3 pièces
8

NANTES (44300)

Au prix de

232 900 €

Dans le coeur de Saint-Joseph de Porterie, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 60 m², situé dans un immeuble moderne de 2013, au sein d'un environnement calme et verdoyant.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un grand balcon.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et un cellier.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement agréable et fonctionnel, à visiter sans tarder !

Appartement à vendre - NANTES, 3 pièces
6

NANTES (44300)

Au prix de

245 989 €

Situé dans au coeur de Saint-Joseph de Porterie, ce bel appartement T3 d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable au 2ième étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon privatif.
Un cellier et une place de parking complètent ce bien.

Une belle opportunité à visiter sans attendre !

Appartement à vendre - CARQUEFOU, 4 pièces
8

CARQUEFOU (44470)

Au prix de

325 000 €

Découvrez cette belle maison de 2016, classée B, dans une petite copropriété calme. Idéale pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables dont deux équipées d'un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc fonctionnelle.
La maison dispose également de deux places de stationnement privatives.

Un bien rare sur le secteur de La Mainguais à Carquefou, alliant confort moderne, faible consommation énergétique, et tranquillité.

Appartement à vendre - NANTES, 2 pièces
5

NANTES (44300)

Au prix de

160 428 €

Profitez de cet appartement de 43.76m2 libre, situé au premier étage d'un petit collectif. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie baignée de lumière et prolongée d'une belle terrasse de 25m2, une chambre et une salle de bains avec wc.
En sous-sol, une place de stationnement.
Proximité immédiate des commerces, tramway et chronobus.

Appartement à vendre - NANTES, 4 pièces
8

NANTES (44300)

Au prix de

279 575 €

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant volumes, confort et lumière.
Situé dans le recherché quartier Beaujoire, il développe un peu plus de 90 m² répartis sur deux niveaux :

Un vaste salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Une arrière-cuisine pratique pour optimiser le rangement
Trois belles chambres lumineuses à l'étage, une salle d'eau élégante et fonctionnelle.
Vous bénéficiez également d'une place de parking dans un box fermé.

Un bien rare alliant style contemporain et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CARQUEFOU, 3 pièces
6

CARQUEFOU (44470)

Au prix de

239 900 €

Situé à Carquefou, dans un environnement calme et arboré à deux pas du bourg, ce bel appartement de type 3 se trouve au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017.

D'une superficie d'environ 67 m², il se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains moderne et fonctionnelle.

Parfaitement entretenu et en excellent état, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Vous apprécierez la sérénité du quartier, la qualité de la copropriété et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un cadre de vie idéal, à visiter sans attendre !

Appartement à vendre - CARQUEFOU, 2 pièces
7

CARQUEFOU (44470)

Au prix de

191 900 €

Dans une copropriété récente de 2017, aux normes BBC, découvrez ce superbe appartement d'environ 45 m² entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et verdoyant à Carquefou.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau refaite à neuf aux finitions soignées !

En sous-sol, un box fermé de 20 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

La résidence offre confort, tranquillité et performance énergétique, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Appartement à vendre - NANTES, 2 pièces
7

NANTES (44300)

Au prix de

165 900 €

Secteur LES VESPREES/LE PERRAY. Dans une résidence de 2007 à proximité des transports, venez découvrir ce type 2 d'environ 46 m² donnant sur une terrasse et espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard desservant les WC, la salle de bains et la chambre avec placard. Un box en sous-sol complète ce bien. A découvrir sans tarder. (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - NANTES, 5 pièces
9

NANTES (44300)

Au prix de

357 895 €

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT NANTES, à proximité immédiate de l'Erdre, des transports et des écoles.
Venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'environ 98m² avec terrasse et garage, situé dans une copropriété sécurisée.
Il comprend une belle pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Ouest, une cuisine A/E séparée, trois chambres et une salle de bains.
garage box fermé en sous-sol.

les + :
2éme et dernier étage, calme, spacieux, pas de vis-à-vis, pas de travaux.
copropriété avec accès au court de tennis.

A voir absolument !

Appartement à vendre - NANTES, 2 pièces
6

NANTES (44300)

Au prix de

170 900 €

Nantes EST - Haluchère
Uniquement chez Square Habitat - Garantie Revente
Venez découvrir cet appartement 2 pièces au 3ème étage avec ascenseur situé dans une résidence bien entretenue de 2013.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une vue dégagée, avec une cuisine ouverte aménagée, une grande chambre de 15m² avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol.
Chauffage collectif