Achat appartement 2 pièces - 28.53m² à NANTES (44000)

Votre oasis au coeur de Nantes !

Découvrez ce bijou caché, niché au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété rue du Général Le Flo. Avec ses 28,53 m² de confort, cet appartement offre :

Un espace de vie lumineux : Le coin salle à manger avec cuisine ouverte est idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Une salle d'eau moderne : Parfaite pour se détendre après une longue journée.

Une grande chambre : Votre sanctuaire privé pour des nuits paisibles.

Emplacement de rêve : À deux pas de la gare de Nantes et du dynamisme du centre-ville.

Cave et caveau inclus : De l'espace supplémentaire pour vos trésors.

Locataire en place : Investissement sûr et rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite guidée. (7.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
28.53m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
1949
Copropriété de lots (annexes inclus)
15
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

498.6 € /an

Honoraire charge acquéreur

7.74 %

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 278Kwh par m2 par an, émission 9 de Co2 par an
2789
Emission de gaz à effet de serre : B sur une échelle de A à G, 9kg de Co2 m2 par an
9

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.94 ans

Nombre d’habitants

320732 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37 %

NANTES

Appartement 2 pièces - 28.53m²

Au prix de

123 900

*en ce inclus 7.74%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 115 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-NAE-67150

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