Achat appartementà NANTES

Achat appartement 3 pièces - 74.87m² à NANTES (44300)

A proximité du Parc de la Noë Mitrie et de Toutes Aides, dans une petite copropriété des année 90. Vous serez séduit par les volumes et l'état de ce grand T3 d'environ 75 m² traversant et lumineux. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une buanderie. Un garage fermé vient compléter ce bien. Son plus : une situation idéale avec tous les services et commerces au pied. (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
74.87m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1989
Copropriété de lots (annexes inclus)
37
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 200 € /an

Honoraire charge acquéreur

6.01 %

Référence : AV-STL-68587

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1594
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 820 € et 1140 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.99 ans

Nombre d’habitants

323204 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.5 %

NANTES

Appartement, 3 pièces - 74.87 m²

Au prix de

209 900 €

*en ce inclus 6.01%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 198 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-STL-68587

Proposé par l’agence immobilière

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