Achat appartement 2 pièces - 26.85m² à NANTES (44100)

Au pied de la butte Sainte-Anne

Appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, au calme côté cour.
Pièce de vie avec coin cuisine, chambre indépendante et salle d'eau avec WC.

Locataire en place (loué 464 € par mois dont 20 € de charges)
(8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
26.85m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1880
Copropriété de lots (annexes inclus)
13
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

462.36 € /an

Honoraire charge acquéreur

8.33 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 219Kwh par m2 par an, émission 42 de Co2 par an
21942
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 42kg de Co2 m2 par an
42

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 570 € et 772 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/02/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.94 ans

Nombre d’habitants

320732 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37 %

NANTES

Appartement 2 pièces - 26.85m²

Au prix de

97 500

*en ce inclus 8.33%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-NAO-67409

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