Achat appartementà NANTES

Achat appartement 3 pièces - 73m² à NANTES (44300)

Appartement en parfait état au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme. Vous serez séduit par cet appartement aux prestations soignées, 73 m² au sol, 48,70 m² en Carrez comprenant une entrée desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée ouverte et accès direct à une belle terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis. Deux chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé. En complément un garage fermé. Quartier résidentiel, proche des commodités, accès Porte de la Chapelle. Garantie revente de 7 ans offerte. Une belle opportunité ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
73m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
33
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
NC

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

580 € /an

Honoraire charge acquéreur

5.5 %

Référence : AV-ORV-18811

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1835
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 603 € et 815 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.94 ans

Nombre d’habitants

320732 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37 %

NANTES

Appartement, 3 pièces - 73 m²

Au prix de

263 750 €

*en ce inclus 5.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 250 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-ORV-18811

Proposé par l’agence immobilière

45 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours