Nantes - Bd des Américains.
A proximité de toutes les commodités sur un secteur très recherché, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 60m² situé au 3ème étage dans une copropriété ancienne bien entretenue sans ascenseur.
Il comprend une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée, une cuisine aménagée séparée, deux chambres sur parquet avec rangements, une salle de bain et des wc séparés.
Egalement vous aurez la jouissance de deux greniers au 4ème et dernier étage de 10m² chacun aménagés qui peuvent servir de rangement, bureau ou chambre supplémentaire.
Au rdc une cave et un garage box fermé derrière l'immeuble avec un accès sécurisé.
Calme et lumineux !
A votre disposition pour programmer une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 3 pièces - 59.86m² à NANTES (44000)
Informations sur le logement
Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
59.86m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1961
Copropriété de lots (annexes inclus)
24
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
3 600 € /an
Honoraire charge acquéreur
5.5 %
Performance énergétique
16735
35
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 578 € et 782 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
36.94 ans
Nombre d’habitants
320732 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
37 %
