Achat appartement 1 pièce - 19.69m² à NANTES (44000)

Uniquement chez SQUARE HABITAT - NANTES DALBY
Situé au 2ème étage, ce studio de 19.69m² offre un calme inégalé avec sa vue sur cour. Actuellement libre de locataire, il représente une opportunité d'investissement locatif idéale ou peut devenir votre résidence principale.

Le quartier est en pleine effervescence ! De plus en plus prisé, le secteur est en constante évolution. Le boulevard va bientôt passer en sens unique, avec une rue dédiée aux vélos, rendant le quartier encore plus attractif et agréable à vivre.

Ne manquez pas cette opportunité !
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(9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
19.69m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1930
Copropriété de lots (annexes inclus)
48
Procédure syndic
Non
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

427 € /an

Honoraire charge acquéreur

9.38 %

Performance énergétique

DPE : G sur échelle de A à G, consomation 435Kwh par m2 par an, émission 14 de Co2 par an
43514
Emission de gaz à effet de serre : C sur une échelle de A à G, 14kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 560 € et 800 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.94 ans

Nombre d’habitants

320732 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37 %

NANTES

Appartement 1 pièce - 19.69m²

Au prix de

87 500

*en ce inclus 9.38%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 80 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-NAE-67164

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