Achat appartement 2 pièces - 50.59m² à LES SABLES D OLONNE (85180)

Appartement T2 dans Résidence Seniors avec bail en cours. Totalement conçu pour accueillir les seniors autonomes. Cet appartement est adapté pour maintenir l'autonomie des seniors et favoriser les gestes de leur quotidien. L'appartement est meublé, avec une salle de bain ergonomique, une cuisine aménagée et un extérieur privatif plus emplacement parking.
Loyer 602 euros . Un investissement idéal! (6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
50.59m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2014
Copropriété de lots (annexes inclus)
96
Procédure syndic
Oui
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

348 € /an

Honoraire charge acquéreur

6.61 %

Performance énergétique

, émission 33 de Co2 par an
16233
, 33 kg de Co2 m2 par an
33

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 479 € et 649 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.36 ans

Nombre d’habitants

48402 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66.5 %

LES SABLES D OLONNE

Appartement, 2 pièces - 50.59 m²

Au prix de

175 900

*en ce inclus 6.61%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 165 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-SAB-JR-66538

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