Achat appartement 2 pièces - 43m² à LE POULIGUEN (44510)

Au coeur du Pouliguen, T2 d'environ 43m2 au 2ème étage avec ascenseur . Il comprend : une entrée avec placards, une chambre, une cuisine sur un balcon et une pièce de vie donnant sur un second balcon. Une salle de bains et un WC. Une chambre de service , indépendante au 5 -ème étage ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.
Appartement vendu meublé.
Copropriété bien entretenue ( ravalement , rénovations balcons et rambardes effectués récemment )
Emplacement idéal à proximité des commerces et du port! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
43m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1967
Copropriété de lots (annexes inclus)
85
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 432 € /an

Honoraire charge acquéreur

5.5 %

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
27117
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

58.65 ans

Nombre d’habitants

4005 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.84 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.3 %

LE POULIGUEN

Appartement, 2 pièces - 43 m²

Au prix de

263 750

*en ce inclus 5.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 250 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-POU-20997

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