Achat appartement 4 pièces - 69m² à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Emplacement idéal proche de la mer, commerces de Lajarrige et gare à pied. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue panoramique imprenable , latéral Mer . Vous apprécierez ses volumes généreux et son excellent état, il se compose d'un salon/séjour, cuisine aménagée équipée, 2/3 chambres, salle d'eau . Contactez nous pour visiter et laissez vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
69m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
70
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
7m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

600 € /an

Honoraire charge acquéreur

4.4 %

Performance énergétique

, émission 93 de Co2 par an
42193
, 93 kg de Co2 m2 par an
93

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1810 € et 2500 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.24 ans

Nombre d’habitants

16468 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.57 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.4 %

LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement, 4 pièces - 69 m²

Au prix de

475 000

*en ce inclus 4.4%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 455 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-BAU-14620

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