Achat appartement 2 pièces - 38.72m² à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Sur le port, à 5 minutes du marché du Pouliguen et de la plage Benoît, venez découvrir cet appartement de type 2, double exposition offrant : une chambre avec placards, un salon séjour donnant sur une terrasse Est, cuisine aménagée et équipée, un garage fermé et une cave. Rénové en 2022, posez vos valises ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
38.72m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
6
Nombre d’étages du bâtiment
12
Cuisine
Aucune
Année de construction
1965
Copropriété de lots (annexes inclus)
305
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 100 € /an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
32510
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1040 € et 1450 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.24 ans

Nombre d’habitants

16468 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.57 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.4 %

LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement, 2 pièces - 38.72 m²

Au prix de

346 500

*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 330 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-POU-68433

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